Com S’hereta La Terra? Qui Té Dret A Realitzar Treballs Cadastrals? Qui és El Responsable De La Recollida D’escombraries?

2024 Autora: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 13:48

Pregunta: Sóc el president d’horticultura. Per fer una enquesta cadastral, volem contactar amb l’organització corresponent. Després de revisar la publicitat, vaig reconèixer diverses organitzacions que realitzen tasques cadastrals i els preus d’aquests treballs difereixen significativament. Quins documents han de tenir les organitzacions autoritzades a realitzar treballs cadastrals? A través de quines agències governamentals es pot verificar l'autenticitat d'aquests documents? Quina és la millor manera d’elaborar un contracte per a la realització d’obres cadastrals? Què inclou el concepte "Complex complet d'obres cadastrals" i és obligatori celebrar un contracte per al complex complet?

Resposta: Aquestes organitzacions només són aquelles que tenen la llicència adequada. La llicència especifica els tipus de treballs, com, per exemple, la producció de materials derivats de treballs d’aixecament aeri en formes fotogràfiques, digitals (electròniques) sense realitzar el mateix recorregut aeri mitjançant avions; aixecament topogràfic d’ús general i (o) la seva actualització (correcció) a escala 1: 500 - 1: 10000, realitzada en àrees de fins a 1 m². km durant les prospeccions d'enginyeria, construcció i explotació d'edificis i estructures, inspecció de terrenys, manteniment del cadastre, així com altres prospeccions i obres especials; enquesta d'estructures subterrànies i terrestres (serveis públics) a escala 1: 500 - 1: 5.000, realitzada en àrees de fins a 1 m². km en realitzar enquestes d'enginyeria,construcció i explotació d’edificis i estructures, topografia del terreny, manteniment del cadastre, així com altres prospeccions i obres especials.

Les organitzacions que tinguin dret a realitzar treballs cadastrals han de disposar dels documents de títol i llicències necessaris (per a la realització d’aixecaments topogràfics, per al dret a la inspecció de terres i al manteniment de cadastres).

L'autenticitat dels documents es pot comprovar a través de la Inspecció Territorial Nord-Oest de la Supervisió Geodèsica Estatal. Adreça: Sant Petersburg, nab. Canal Griboyedov, 103.

L’acord de servei ha de contenir obligacions de suport legal, registre dels drets de propietat del client (jardiner) sobre la parcel·la (obtenció d’un mapa cadastral amb un número cadastral i privatització d’una parcel·la enjardinada individual), inclosa la realització de treballs geodèsics a la terreny. La llista d'obres inclou la retirada i la fixació de límits, formant un cas límit.

El ventall complet d’obres cadastrals inclou: realitzar un estudi geodèsic d’una parcel·la enjardinada, assegurar la seva superfície amb punts de referència, elaborar una acta per establir i acordar els límits d’una parcel·la, advertir els propietaris interessats de parcel·les veïnes sobre la necessitat de preservar la frontera. marques, processament informàtic d’oficina de la informació que reben els geodesistes. Confirmació de la ubicació de les parcel·les mitjançant la còpia del pla director de jardineria. Explicació d’edificis i estructures en terrenys, elaborant una declaració de zones sota territoris urbanitzats i no urbanitzats. Determinació del catàleg de coordenades dels punts d’inflexió dels límits de la parcel·la en una adreça concreta. L’absència d’un o més elements de l’anterior fa impossible obtenir el resultat esperat.

Resposta: El Centre pot recomanar organitzacions que tinguin llicències per a la manipulació de residus domèstics, límits per a la recollida d’escombraries i abocadors per a la seva eliminació.

Resposta: els nostres advocats tenen una àmplia experiència en el maneig de casos "multidisciplinaris", especialment aquells relacionats amb béns immobles suburbans. La consulta inicial és gratuïta en tots els casos. Després de revisar el cas, l'advocat determinarà les perspectives de la seva resolució amb èxit, tant en la fase preliminar com en la via judicial.

Per descomptat, cada cas específic requereix un enfocament individual. Com que no hi ha dos terrenys completament idèntics, també en la pràctica jurídica, en cada cas, és necessari estudiar tots els documents disponibles i recollir els que falten per a la resolució satisfactòria del cas als tribunals i altres instàncies. Per tant, en qualsevol cas, us aconsellem que us poseu en contacte amb nosaltres per fer una consulta inicial gratuïta.