Com Triar I Equipar Una Parcel·la Per A Una Residència D'estiu

2024 Autora: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 13:48

Com triar una parcel·la per a una residència d’estiu i equipar-la

La vida a la ciutat és avorrida i monòtona. Al matí, es desperta amb el rugit dels cotxes i el soroll de les rodes del tramvia. Durant el dia, veus i escoltes tot això en el camí cap a la feina i en el camí de la feina, i al vespre … Al vespre: terribles embussos, apartament tapat, veïns "favorits" de dalt i de baix. Vaska, del 131è apartament, repara: un punxonador com un picot. I vull pau, tranquil·litat, comoditat.

La conclusió és inequívoca: la vostra casa fora de la ciutat i que hi ha flors, arbres i un estany.

I no cal que passegeu amb el gos. La vaig deixar sortir al carrer, i ja està; i deixar que el gat camini tot sol. Nens: val, deixeu-los visitar de vegades els caps de setmana.

Però la tasca (sempre que els diners ja hi siguin) és on construir una casa? Ara hi ha moltes parcel·les ofertes. Hi ha amb una casa, hi ha sense ella. Què triar?

Comencem, doncs.

La primera pregunta és en quina àrea. Per descomptat, el trajecte de casa a la feina no hauria de trigar més d’una hora. I millors minuts: 15-20. És cert que si podeu treballar a casa (teniu un ordinador, un mòdem, un telèfon), tot és més fàcil. El radi s’expandeix. És possible anar a l'istme de Carèlia o al Luga. Per a quin tipus de paisatge l’ànima s’esforça més. Bosc de fulla ampla i pins sobre sòls calcaris, revolts lents de rierols, brollen dues setmanes abans - són Gatchina, Luga, Tosno. Caça, pesca, bolets - boscos mixtos - a la vora del llac Ladoga. Sol, llacs, pedres, pins, esquí des de les muntanyes: l'istme de la Carèlia.

Bé, hem decidit la direcció. El següent és el següent problema a resoldre: on? També aquí hi ha opcions: al camp, a la jardineria, en una caseta d’estiu, en terrenys recentment assignats.

Cadascun d'ells té els seus "avantatges" i "contres": quins i quants veïns, hi hagi electricitat, gas, aigua, carreteres, botigues o no. Tothom tria segons la seva ment, butxaca i ànima.

Finalment, es selecciona el lloc. Resulta que s’ha d’enderrocar l’antiga casa, talar el bosc o aixecar una casa a l’antic camp de granja col·lectiva.

Per on començar? Problemes de la llar: convidar un arquitecte o triar un projecte d’un catàleg estàndard; al lloc: convidar un paisatgista o instruir la seva dona (encara ho farà).

L'opció més raonable és consultar amb una empresa de paisatge abans de comprar una parcel·la. Només un especialista experimentat i competent podrà dir què passa al vostre lloc, on es troben les zones de terraplè, on es troba el tipus de sòl, quines característiques hidrològiques tenen, quina és la rosa dels vents i què, de mitjana, només, costos que incorrerà en la fase de posada en ordre del lloc.

No descartis la primera impressió del lloc, agradi o no. A continuació, us heu de fer la pregunta: què us va agradar i què no.

Ubicació del lloc

Cal parar atenció a quina pendent es troba. El sud i l’oest, i preferiblement el sud-oest, escalfen bé, i hi ha més sol.

Est, sud-est també són bons, però més adequats per a aquelles persones que es desperten d'hora. Com a regla general, les cases es col·loquen al sol i el sol primerenc es desperta. Amb el vessant nord, tot és una mica més complicat. Hi ha una congelació anterior del sòl a l’hivern i posterior descongelació del sòl a la primavera. I en aquest sentit, és possible un conflicte primaveral entre la corona de l'arbre i les seves arrels. La corona s’ha despertat, el flux de saba ha començat i les arrels encara no poden proporcionar a l’arbre una alimentació adequada. Això vol dir que haureu de seleccionar amb més cura les plantes i organitzar-les millor.

Plantes al lloc

És molt important, a l’hora de conèixer el lloc per a una futura residència d’estiu, fixar-se amb deteniment en un tros de terra intacte. Allà és visible la vegetació autòctona. Nota: on creixen les plantes resistents a la sequera i on les que amen la humitat.

• Els pedicots indiquen sòls acidificats però fèrtils.
• L'ortiga és una bona terra fèrtil.
• Les cues de cavall són sòls humits àcids. Probablement margues gruixudes amb forma ferrosa de ferro. Això indica un treball bastant seriós sobre desoxidació, drenatge del sòl.
• Quinoa: creix només en sòls fèrtils ben fertilitzats.
• Els cereals, amb una cobertura vegetal fins i tot bona, tenen un sòl força bo, amb humilitat i augmenten l’acidesa. Es requereix la desoxidació.
• El carrió és un lloc pantanós. Es requeriran treballs de drenatge, aixecant el terreny del lloc.
• Te Ivan, Ivan da Marya: sòls alcalins, rics en humus.

Un especialista realitzarà millor una anàlisi addicional i més exhaustiva del lloc per part de les plantes.

Localització de vies subterrànies, línies elèctriques i altres comunicacions

Tots aquests indicadors us seran molt necessaris més endavant, en dissenyar un paisatge. Si no hi ha comunicacions, és necessari tenir en compte les següents preguntes: es pot connectar a l’electricitat prou barat i com posar cables o cables? I també: on i com s’organitzaran el subministrament d’aigua, el pou, la xarxa d’aigua o els dipòsits d’emmagatzematge d’aigua?

Gas. Si hi ha autopistes, és important determinar el camí més curt fins a la casa, si no, on es poden instal·lar cilindres o un dipòsit? Avui en dia s’ha posat de moda i és convenient. Una cisterna de 2 a 4 tones és capaç de proporcionar una casa durant gairebé un any.

Clavegueram. Amb un sistema de clavegueram centralitzat, molts problemes desapareixen immediatament, sinó que haureu d’instal·lar fosses sèptiques. Cal disposar-los perquè els desguassos hi flueixin per gravetat. Necessiteu un lloc per al camp de filtració i l'entrada de la màquina per bombar els residus de fangs de la fossa sèptica.

Si tots aquests factors eren capaços de formar una imatge clara, comenceu a negociar pel lloc. A propòsit! Si de sobte veieu al lloc les restes de material militar, embuts, així com munts de residus de la construcció i de la llar, no us deixeu fer mandra per fer una anàlisi completa de la terra, inclosa la presència de metalls pesants. En les nostres condicions, no trobareu res a la terra, però necessiteu viure en un lloc ecològicament net.

Disseny vertical

Els perfils del vostre lloc poden ser horitzontals, amb pendent, muntanyosos.

És bo o dolent? Tot depèn del que voldríeu veure al final. Per descomptat, és més fàcil posar una casa en una parcel·la horitzontal, col·locar carreteres, fer una gespa, però si la parcel·la és de petites dimensions, s’haurà de “trencar” artificialment. Només un paisatge amb alçades variables pot ampliar visualment els límits del vostre lloc.

La fossa sèptica requerirà la instal·lació d’una estació de bombament, haureu de tenir cura del sistema de drenatge (en parlarem més endavant).

En un lloc amb desnivells de fins a dos metres, podeu mostrar una imaginació salvatge. Petites terrasses, murs de contenció, petits afegits arquitectònics en forma de ponts, rierols secs, plantes ampeloses. Però aquest lloc necessitarà un estudi seriós del drenatge superficial o, més simplement, el drenatge de l’aigua després de la pluja, de manera que la terra no s’erosioni.

En un solar amb un gran desnivell, cal realitzar treballs de terrasses amb un fort reforç del talús. La qual cosa al final comportarà greus costos financers, però tot plegat pot semblar molt, molt divertit. És un plaer que un veritable paisatgista es fon amb el terreny muntanyós.

Després hi ha una pregunta molt seriosa sobre els "veïns estimats": són a tot arreu.

Els estonians diuen: "Quan veus el sostre de la granja del teu veí és bo. Però quan no ho veus en absolut, encara és millor". Però no som a Estònia i hem de tenir en compte això.

Cal esbrinar quin tipus de tanca posar: una reixeta, una de fusta sobre un fonament lleuger, una de fusta sobre un fonament fort, una gelosia forjada o una paret de formigó armat de major fiabilitat (és possible sense metralladora espitlleres).

En relació amb l’elecció d’una tanca, heu de decidir el règim de llum del lloc, com canviarà la rosa dels vents i com funcionaran els sistemes de seguretat. Hi ha moltes opcions per crear comoditat al lloc: bardisses de cultius de fulla caduca i de fulla perenne, pèrgoles amb vinya, creació d’espais tancats per a barbacoes, passejades, jocs infantils, etc.

Aquestes són només algunes de les preguntes que haurà de respondre a l’hora d’escollir un lloc. A més, us recomanem que us poseu en contacte amb una empresa especialitzada en la construcció per construir una casa i, alhora, als treballadors del paisatge per dissenyar el lloc.

D’aquesta manera, en el futur, podreu estalviar seriosament diners i nervis durant la construcció i l’arranjament del lloc.