Vídeo: Com Convertir-se En Propietari De La Terra: Tornar A Registrar Les Terres De L’ús Perpetu A La Propietat
2024 Autora: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 13:48
El procés de tornar a registrar les parcel·les terrestres des de l’ús perpetu fins a la propietat, malgrat la seva aparent simplicitat, és un procediment molt llarg, complicat i costós. En primer lloc, cal fer tasques cadastrals, realitzar un estudi del territori dels límits de la parcel·la i coordinar els resultats de l'enquesta amb els usuaris adjacents (amb veïns). Aquí sorgeixen els primers problemes: els veïns poden negar-se a signar un acte que estableixi límits.
Poden intentar justificar la seva negativa pel fet que, com a propietari de la parcel·la, heu infringit diverses normes (SNiPs, normes de seguretat contra incendis, etc.), o demostraran que heu "pujat" al seu territori … O potser diran honestament que, fins que no tallin la seva parcel·la, no descobriran la seva àrea i els seus límits, és a dir, fins que no s’assegurin que estan bé, fins aleshores no signaran res per vosaltres.
Una altra situació bastant freqüent és que els propietaris (usuaris) de les parcel·les adjacents no viuen al lloc d’inscripció i és impossible trobar-los. En aquest cas, es recomana enviar un avís per correu certificat a l’adreça del registre i, alhora, anunciar al diari oficial local que es convida a tals ciutadans a acordar els límits dels seus llocs en un mes. en cas contrari, el consentiment es considera rebut per defecte. És evident que tot aquest procediment requereix temps i costos materials.
Tindreu un problema encara més gran si la superfície de la vostra parcel·la difereix significativament de les xifres que s’indiquen als vostres documents sobre el dret a la terra. Les diferències superiors al 3% de la superfície total de la parcel·la es reconeixen com a discrepàncies significatives. A més, els problemes no només es produiran quan la superfície del lloc hagi augmentat, sinó també en el cas que hagi disminuït.
Si encara heu aconseguit signar una llei sobre la coordinació de fronteres amb els veïns, conduïu la vostra zona a certes normes, no us afalagueu: us esperen noves dificultats.
En registrar la propietat de les terres agrícoles (ús permès - per a la producció agrícola), el propietari del lloc haurà de demostrar que les seves terres s’utilitzen per al propòsit previst, és a dir, que hi conrea cultius agrícoles, pastures de bestiar, etc. Això s'ha de fer a causa dels requisits establerts per la Llei federal "Sobre la facturació de terres agrícoles" 24.02.2002 № 101-FZ Aquesta llei estableix la possibilitat de retirar terres agrícoles que no s’utilitzen (no es conreen) des de fa més de tres anys.
Per a les administracions autonòmiques, aquest estat de dret és una bona oportunitat per negar-se a registrar una parcel·la de propietat i després dur a terme el procediment per retirar-lo com a inutilitzat.
Per demostrar els fets de no ús de les parcel·les per a la finalitat prevista, es formen comissions de verificació als districtes, que, sortint del lloc, inspeccionen les parcel·les, les fan fotografies, estudien la composició i el nombre de cultius al territori.
El resultat de les activitats d’aquestes comissions és l’adopció de decisions sobre el procediment de confiscació de terrenys agrícoles i la transferència de materials al jutjat per prendre una decisió sobre la seva incautació de la manera prescrita per la llei.
Hi ha altres maneres de demostrar la inutilització d'una parcel·la per al propòsit previst.
Recomanat:
Plantació De Plàntules De Pebrot A Terra I Protecció Contra Les Gelades
El temps per plantar plàntules de pebrot depèn de la temperatura del sòl. Es creu que ja es poden plantar pebrots a 14 ° C. La pràctica de molts anys ha demostrat que a la nostra regió és millor esperar fins que el biocombustible "flames" i el sòl s'escalfi fins a una profunditat de 15 cm a + 16 ° С
Us Convidem A La Fira-exposició "Paisatge I Vida De La Propietat" Al Centre D'Exposicions I Convencions Euràsia
El material de plantació de vivers de la regió de Leningrad, granges i granges camperoles, col·leccions privades preval a la fira-exposició "Landscape and Household Life": plantes perennes, coníferes, coberta del sòl, bulboses, ampeloses, enfiladisses, arbres fruiters i baies i ornamentals. A l'exposició hi participen empreses que realitzen treballs de paisatge
Com Em Vaig Convertir En Jardiner Als 40 Anys
Quan, als 40 anys, vaig agafar una pala a les mans per primera vegada, em vaig sentir increïblement malenconiós i trist. Només es donava suport a una cosa: era possible evitar els retrets sobre les sortides de pesca, les meves captures i, en general, paraules poc afalagadores sobre tota la nostra "confraria" pesquera
El Tema Principal és La Terra, Formes De Propietat De La Terra
Avui en dia, en el període de pujada dels preus dels béns immobles urbans, la qüestió de la millora de les condicions de vida dels ciutadans és cada vegada més aguda. Molt sovint, els ciutadans veuen la solució a aquest problema en l’adquisició de béns arrels suburbanes. Aquest art
Sobre El No ús De Les Terres Agrícoles
Molts jardiners poden donar un exemple a les grans empreses agrícoles en l’ús de la terra agrícola. Cada peça dels sis-cents metres quadrats que tenen està ben cuidada i processada i beneficia els propietaris. La imatge és força diferent en els camps d'algunes regions. Allà on solia créixer el sègol o hi havia pallers, ara cada cop hi creixen més arbusts, els arbres creixen. I sovint això passa al centre del país, a les terres que alimenten els russos des de temps remots, per exemple, a la